Flip: Łódź, Poznańska 46
12 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,4 m² pod adresem Poznańska 46 w Łodzi kupiono 29.04.2021 za 50 500 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 112 000 zł (9 054 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 121,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 082
50 500 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
9 054
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 972
61 500 zł · 121,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 121,8%
- ROI roczne
- 482,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +113,6 pp · 57 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 9 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →