Flip: Łódź, Poznańska 21
32 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Poznańska 21 w Łodzi kupiono 09.11.2023 za 263 000 zł (8 216 zł/m²) i sprzedano 30.11.2024 za 277 000 zł (8 654 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →