Flip: Łódź, Poznańska 13
64 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Poznańska 13 w Łodzi kupiono 20.12.2019 za 230 000 zł (3 581 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 394 000 zł (6 135 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
3 581
230 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
6 135
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 554
164 000 zł · 71,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 151 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 581 zł/m²sprzedaż 6 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →