Flip: Łódź, Płocka 4
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Płocka 4 w Łodzi kupiono 29.07.2025 za 292 000 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 380 000 zł (10 938 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2025, zł/m²
8 405
292 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
10 938
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
88 000 zł · 30,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,5%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 124 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 405 zł/m²sprzedaż 10 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →