Flip: Łódź, Płocka 17
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Płocka 17 w Łodzi kupiono 10.04.2024 za 121 200 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 176 000 zł (5 422 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 800 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
3 734
121 200 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
5 422
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 688
54 800 zł · 45,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 800 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 199,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 67 828 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 5 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →