Flip: Łódź, Płocka 16
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Płocka 16 w Łodzi kupiono 22.01.2018 za 76 500 zł (2 039 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 165 000 zł (4 399 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 115,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
2 039
76 500 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
4 399
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
88 500 zł · 115,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 115,7%
- ROI roczne
- 3 234,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +112,1 pp · 85 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 039 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →