Flip: Łódź, Pabianicka 37
23 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Pabianicka 37 w Łodzi kupiono 05.02.2021 za 88 000 zł (3 902 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 151 000 zł (6 696 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
3 902
88 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
6 696
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
63 000 zł · 71,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 2 301,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 49 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 902 zł/m²sprzedaż 6 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →