Flip: Łódź, Pabianicka 27/29
62 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Pabianicka 27/29 w Łodzi kupiono 05.06.2024 za 345 000 zł (5 586 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 590 000 zł (9 553 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
5 586
345 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
9 553
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 967
245 000 zł · 71,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 253 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 586 zł/m²sprzedaż 9 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024250 → 345 tys. zł+95+38,0%62 m²1,3 mies.parter