Flip: Łódź, Pabianicka 14
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Pabianicka 14 w Łodzi kupiono 23.01.2024 za 190 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 390 000 zł (8 684 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
4 231
190 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
8 684
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 453
200 000 zł · 105,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 193 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →