Flip: Łódź, Obywatelska 11
39 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Obywatelska 11 w Łodzi kupiono 19.10.2022 za 190 000 zł (4 926 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 320 000 zł (8 297 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
4 926
190 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
8 297
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 370
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 2 559,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 106 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 926 zł/m²sprzedaż 8 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2014100 → 111 tys. zł+11+11,0%36 m²1,4 mies.parter
11.2014120 → 154 tys. zł+34+28,3%39 m²4,3 mies.3 p.