Flip: Łódź, Ludomira Różyckiego 6
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 6 w Łodzi kupiono 10.06.2021 za 309 840 zł (6 659 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 415 000 zł (8 919 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 160 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
6 659
309 840 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
8 919
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
105 160 zł · 33,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 160 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 100 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 7005 900kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 6 659 zł/m²sprzedaż 8 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025273 → 380 tys. zł+107+39,2%36 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż