Flip: Łódź, Lubelska 27
53 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Lubelska 27 w Łodzi kupiono 30.07.2018 za 175 000 zł (3 323 zł/m²) i sprzedano 21.01.2019 za 219 000 zł (4 158 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
3 323
175 000 zł
Sprzedaż 21.01.2019, zł/m²
4 158
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
44 000 zł · 25,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 35 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 323 zł/m²sprzedaż 4 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018111 → 178 tys. zł+67+60,4%37 m²7,7 mies.3 p.
07.2018120 → 175 tys. zł+55+45,8%53 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018165 → 297 tys. zł+132+80,0%67 m²13,8 mies.parter