Flip: Łódź, Lubelska 25A
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Lubelska 25A w Łodzi kupiono 29.11.2019 za 165 000 zł (3 401 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 207 000 zł (4 267 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
3 401
165 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
4 267
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
42 000 zł · 25,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 297,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 41 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 2009 600sprzedażkupno 3 401 zł/m²sprzedaż 4 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019150 → 235 tys. zł+85+56,7%38 m²5,6 mies.2 p.