Flip: Łódź, Łomżyńska 17/19
58 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Łomżyńska 17/19 w Łodzi kupiono 05.01.2018 za 150 000 zł (2 586 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 310 000 zł (5 345 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2018, zł/m²
2 586
150 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
5 345
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
160 000 zł · 106,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 286,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +98,7 pp · 148 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno4 6006 600kupnosprzedaż7 0009 800sprzedaż‹kupno 2 586 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →