Flip: Łódź, Łomżyńska 16
23 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Łomżyńska 16 w Łodzi kupiono 26.07.2018 za 56 500 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 80 000 zł (3 532 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
2 494
56 500 zł
Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²
3 532
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
23 500 zł · 41,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 420,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 21 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 6006 600kupnosprzedaż7 0009 800sprzedaż‹kupno 2 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202179 → 135 tys. zł+56+70,9%21 m²36,9 mies.parterodsprzedaż
11.2021110 → 162 tys. zł+52+47,3%23 m²35,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2018110 → 110 tys. zł00,0%23 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji
11.201843 → 79 tys. zł+37+85,9%21 m²3,9 mies.parter
11.2018174 → 163 tys. zł−11−6,3%42 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż