Odsprzedaż: Łódź, Krucza 7
15 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Krucza 7 w Łodzi kupiono 15.05.2018 za 64 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 50 000 zł (3 259 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
4 172
64 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
3 259
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-913
-14 000 zł · -21,9%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -21,9%
- ROI roczne
- -11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -50,8 pp · -32 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 3 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019110 → 110 tys. zł00,0%31 m²15,3 mies.2 p.do weryfikacji