Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 30C
138 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,1 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 30C w Łodzi kupiono 06.07.2018 za 290 000 zł (2 100 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 365 000 zł (2 643 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
2 100
290 000 zł
Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²
2 643
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 52 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 100 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 643 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →