Flip: Łódź, Energetyków 4
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Energetyków 4 w Łodzi kupiono 26.06.2023 za 150 000 zł (3 463 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 315 000 zł (7 273 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
3 463
150 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
7 273
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 810
165 000 zł · 110,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 218,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +94,8 pp · 142 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 463 zł/m²sprzedaż 7 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →