Odsprzedaż: Łódź, Energetyków 2
53 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Energetyków 2 w Łodzi kupiono 25.05.2017 za 250 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 24.08.2019 za 291 700 zł (5 490 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 700 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
4 705
250 000 zł
Sprzedaż 24.08.2019, zł/m²
5 490
291 700 zł
Różnica cen, zł/m²
785
41 700 zł · 16,7%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 700 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -15,2 pp · -37 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 5 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →