Flip: Łódź, Energetyków 1
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Energetyków 1 w Łodzi kupiono 19.08.2021 za 270 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 385 000 zł (8 191 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
5 745
270 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
8 191
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
115 000 zł · 42,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 111 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 5 745 zł/m²sprzedaż 8 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026340 → 345 tys. zł+5+1,5%47 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2016122 → 187 tys. zł+65+53,3%47 m²5,8 mies.2 p.