Flip: Łódź, Dębowa 8
15 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Dębowa 8 w Łodzi kupiono 09.10.2024 za 62 700 zł (4 109 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 88 000 zł (5 767 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 300 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
4 109
62 700 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
5 767
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
25 300 zł · 40,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 300 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 20 649 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 109 zł/m²sprzedaż 5 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024140 → 244 tys. zł+104+74,3%28 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
07.2023160 → 390 tys. zł+230+143,8%48 m²18,6 mies.parterodsprzedaż