Flip: Łódź, Dębowa 4
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Dębowa 4 w Łodzi kupiono 20.01.2023 za 231 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 352 000 zł (7 604 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
4 990
231 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
7 604
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
121 000 zł · 52,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 91 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024375 → 546 tys. zł+171+45,6%57 m²41,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2014174 → 175 tys. zł+1+0,7%37 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2013186 → 252 tys. zł+66+35,5%709 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji
04.2012208 → 200 tys. zł−8−3,9%46 m²2,4 mies.1 p.
12.2011194 → 279 tys. zł+85+43,6%709 m²6,1 mies.parterdo weryfikacji