Flip: Łódź, Brzozowa 17
35 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Brzozowa 17 w Łodzi kupiono 14.05.2025 za 161 600 zł (4 676 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 285 000 zł (8 247 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 400 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
4 676
161 600 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
8 247
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
123 400 zł · 76,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 400 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +79,2 pp · 127 946 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 500kupnosprzedaż7 10010 500sprzedażkupno 4 676 zł/m²sprzedaż 8 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 293 tys. zł+73+33,2%63 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019170 → 220 tys. zł+50+29,4%63 m²2,8 mies.2 p.