Odsprzedaż: Łódź, Wodna 15
15 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,7 m² pod adresem Wodna 15 w Łodzi kupiono 25.11.2022 za 156 000 zł (10 641 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 148 000 zł (10 096 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
10 641
156 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
10 096
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-546
-8 000 zł · -5,1%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,2%
- Ponad rynek
- -35,3 pp · -55 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3007 100kupnosprzedaż6 4009 800sprzedażkupno 10 641 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →