Flip: Łódź, Targowa 23
21 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Targowa 23 w Łodzi kupiono 09.04.2021 za 107 000 zł (5 054 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 167 000 zł (7 889 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
5 054
107 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
7 889
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
60 000 zł · 56,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 798,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 54 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 4007 500kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 054 zł/m²sprzedaż 7 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →