Flip: Łódź, Targowa 19
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Targowa 19 w Łodzi kupiono 03.11.2021 za 150 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 10.12.2022 za 190 000 zł (4 421 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
3 490
150 000 zł
Sprzedaż 10.12.2022, zł/m²
4 421
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 32 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno4 4007 500kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →