Flip: Łódź, Targowa 10
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Targowa 10 w Łodzi kupiono 28.10.2022 za 200 000 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 228 000 zł (4 618 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
4 051
200 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
4 618
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
28 000 zł · 14,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 37 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3007 100kupnosprzedaż6 4009 800sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 4 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023228 → 305 tys. zł+77+33,8%49 m²8,4 mies.3 p.do weryfikacji