Flip: Łódź, Nawrot 84/86
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Nawrot 84/86 w Łodzi kupiono 29.04.2024 za 387 556 zł (9 072 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 470 000 zł (11 002 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 444 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 444 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 50,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →