Flip: Łódź, Nawrot 74
30 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Nawrot 74 w Łodzi kupiono 09.02.2021 za 95 000 zł (3 147 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 160 000 zł (5 300 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
3 147
95 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
5 300
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
65 000 zł · 68,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 278,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 56 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 4007 500kupnosprzedaż6 8009 100sprzedaż‹kupno 3 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201874 → 152 tys. zł+78+105,4%30 m²2,3 mies.2 p.