Flip: Łódź, Nawrot 58
21 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Nawrot 58 w Łodzi kupiono 21.10.2020 za 83 500 zł (4 042 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 100 000 zł (4 840 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
4 042
83 500 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
4 840
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
799
16 500 zł · 19,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 7 135 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 4007 500kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 4 042 zł/m²sprzedaż 4 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →