Flip: Łódź, Juliana Tuwima 98
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 98 w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 55 000 zł (1 192 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 120 000 zł (2 601 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
1 192
55 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
2 601
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
65 000 zł · 118,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 165,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +107,2 pp · 58 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 7009 500sprzedaż‹kupno 1 192 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 601 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →