Odsprzedaż: Łódź, Juliana Tuwima 63
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 63 w Łodzi kupiono 17.06.2021 za 310 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 330 000 zł (6 279 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 898
310 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
6 279
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
20 000 zł · 6,5%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -64 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 5 898 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →