Flip: Łódź, Juliana Tuwima 59
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 59 w Łodzi kupiono 14.11.2018 za 176 500 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 169 000 zł (4 684 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
4 892
176 500 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
4 684
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-208
-7 500 zł · -4,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -24 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 4 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018126 → 177 tys. zł+51+40,1%36 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
07.201895 → 150 tys. zł+55+57,9%26 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.201773 → 121 tys. zł+48+65,8%23 m²12,4 mies.2 p.
12.201773 → 122 tys. zł+49+67,1%23 m²12,3 mies.2 p.