Flip: Łódź, Juliana Tuwima 37
100 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 37 w Łodzi kupiono 26.10.2017 za 270 000 zł (2 693 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 426 000 zł (4 249 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
2 693
270 000 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
4 249
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
156 000 zł · 57,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 123 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3007 100kupnosprzedaż6 4009 800sprzedaż‹kupno 2 693 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →