Flip: Łódź, Wojska Polskiego 190
68 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 190 w Łodzi kupiono 16.07.2019 za 400 000 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 340 000 zł (5 015 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
5 901
400 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
5 015
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-885
-60 000 zł · -15,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -22,8 pp · -91 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 5 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021235 → 255 tys. zł+20+8,5%34 m²9,6 mies.1 p.
10.2021130 → 160 tys. zł+30+23,1%20 m²2,2 mies.2 p.
03.2018240 → 279 tys. zł+39+16,0%68 m²12,5 mies.2 p.
12.201760 → 132 tys. zł+72+120,0%23 m²47,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2015119 → 145 tys. zł+26+21,9%34 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2014119 → 146 tys. zł+27+22,6%34 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2013124 → 100 tys. zł−24−19,4%34 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż