Flip: Łódź, Wojska Polskiego 150
50 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 150 w Łodzi kupiono 18.04.2019 za 195 000 zł (3 926 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 292 100 zł (5 881 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 100 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
3 926
195 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
5 881
292 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
97 100 zł · 49,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 100 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 228,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 96 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 926 zł/m²sprzedaż 5 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →