Flip: Łódź, Strykowska 20

44 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Strykowska 20 w Łodzi kupiono 19.07.2021 za 198 061 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 278 900 zł (6 410 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 839 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2021, zł/m²

4 552

198 061 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

6 410

278 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 858

80 839 zł · 40,8%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (143 dni)
Różnica cen brutto: 80 839 zł
ROI: 40,8%
ROI roczne: 139,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 4 552 zł/m²sprzedaż 6 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strykowska 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025260 → 690 tys. zł+430+165,4%53 m²46,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2025328 → 560 tys. zł+232+70,7%55 m²44,9 mies.parterodsprzedaż 08.2024134 → 300 tys. zł+166+124,4%26 m²36,3 mies.parterodsprzedaż 04.2024293 → 495 tys. zł+202+69,2%54 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024266 → 430 tys. zł+164+61,7%44 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023335 → 542 tys. zł+207+62,0%56 m²28,1 mies.parterodsprzedaż 03.2022142 → 235 tys. zł+94+66,1%27 m²7,6 mies.2 p. 02.2022224 → 300 tys. zł+76+34,1%39 m²6,6 mies.1 p. 01.2022252 → 330 tys. zł+78+31,0%47 m²5,9 mies.3 p.