Flip: Łódź, Sporna 87
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Sporna 87 w Łodzi kupiono 09.12.2020 za 147 500 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 204 000 zł (6 419 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
4 641
147 500 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
6 419
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
56 500 zł · 38,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 323,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 49 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019185 → 348 tys. zł+163+87,8%50 m²9,7 mies.3 p.
12.201680 → 110 tys. zł+30+37,5%33 m²6,1 mies.1 p.