Flip: Łódź, Sporna 79A
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Sporna 79A w Łodzi kupiono 28.03.2025 za 287 000 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 482 000 zł (9 661 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
5 753
287 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
9 661
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 909
195 000 zł · 67,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 371,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 173 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 9 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024170 → 225 tys. zł+55+32,4%22 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż