Flip: Łódź, Chryzantem 4
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Chryzantem 4 w Łodzi kupiono 03.11.2020 za 162 000 zł (4 230 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 237 000 zł (6 188 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
4 230
162 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
6 188
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
75 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 70 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 230 zł/m²sprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →