Flip: Łódź, Chryzantem 3
26 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Chryzantem 3 w Łodzi kupiono 28.01.2019 za 120 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 166 000 zł (6 387 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
4 617
120 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
6 387
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
46 000 zł · 38,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 37 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 6 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →