Flip: Łódź, Bracka 39
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Bracka 39 w Łodzi kupiono 04.02.2019 za 165 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 182 500 zł (4 803 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
4 342
165 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
4 803
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
461
17 500 zł · 10,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 7 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 4 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →