Flip: Łódź, Bracka 35A
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Bracka 35A w Łodzi kupiono 31.01.2023 za 200 000 zł (5 149 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 358 000 zł (9 217 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
5 149
200 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
9 217
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 068
158 000 zł · 79,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 184,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 134 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 5 149 zł/m²sprzedaż 9 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →