Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 9A
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 9A w Łodzi kupiono 14.02.2020 za 175 000 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 203 000 zł (5 138 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 429
175 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
5 138
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
28 000 zł · 16,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 27 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 429 zł/m²sprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →