Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 9
40 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 9 w Łodzi kupiono 23.03.2023 za 249 000 zł (6 302 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 405 000 zł (10 251 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
6 302
249 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
10 251
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 948
156 000 zł · 62,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 110 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 302 zł/m²sprzedaż 10 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021179 → 275 tys. zł+96+53,6%37 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2013141 → 140 tys. zł−1−1,0%40 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż