Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 5
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 5 w Łodzi kupiono 10.02.2023 za 195 000 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 238 000 zł (6 024 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
4 935
195 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
6 024
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
43 000 zł · 22,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 39 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 935 zł/m²sprzedaż 6 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025265 → 360 tys. zł+95+35,9%40 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2015140 → 170 tys. zł+30+21,4%40 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
10.2012148 → 179 tys. zł+32+21,4%37 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2012150 → 140 tys. zł−10−6,7%40 m²6,8 mies.parter