Flip: Łódź, Zbaraska 4
29 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Zbaraska 4 w Łodzi kupiono 06.03.2025 za 190 000 zł (6 648 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 299 000 zł (10 462 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
6 648
190 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
10 462
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 814
109 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 441,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 115 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 648 zł/m²sprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →