Flip: Łódź, Zbaraska 22
47 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zbaraska 22 w Łodzi kupiono 02.02.2026 za 260 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 27.07.2026 za 500 000 zł (10 589 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2026, zł/m²
5 506
260 000 zł
Sprzedaż 27.07.2026, zł/m²
10 589
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 083
240 000 zł · 92,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 291,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 210 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 506 zł/m²sprzedaż 10 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →