Flip: Łódź, Zbaraska 2
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zbaraska 2 w Łodzi kupiono 20.10.2023 za 180 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 190 000 zł (5 171 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
4 899
180 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
5 171
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 7 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 899 zł/m²sprzedaż 5 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²2,6 mies.3 p.