Flip: Łódź, Zbaraska 17
37 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zbaraska 17 w Łodzi kupiono 26.05.2017 za 135 000 zł (3 674 zł/m²) i sprzedano 18.10.2017 za 140 000 zł (3 811 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
3 674
135 000 zł
Sprzedaż 18.10.2017, zł/m²
3 811
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 000 zł · 3,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 16 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 674 zł/m²sprzedaż 3 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →